Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Bettant, petit village de 650 habitants, à 2 minutes d'Amberieu en Bugey, à 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Amberieu se trouve une maison de village de 78 m² sur 3 niveaux.Au R...
445 Route de Torcieu 01500 Bettant
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETTANT ↘ -37.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETTANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bavJX Actuel
|
169 600 € | - |
|
#aCvcY
|
195 000 € | +15,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 20 Rue De La Poste | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 28/02/2025 | 465 Rte De Torcieu | 177 300 € | 80 m² | 2 216 € |
| 31/01/2025 | 135 Rte De Torcieu | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 26/07/2024 | 55a Rue De La Vie Chavaz | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Vie Chavaz | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 30/01/2024 | 85 Rue De La Poste | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 15/01/2024 | 665 Rte De Saint Denis | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/11/2023 | 340 Rte De Torcieu | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/09/2023 | 160 Rte De Saint Denis | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 25/08/2023 | 775 Rte De Saint Denis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 29/03/2023 | 85 Rue Du Lot | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |