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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 326 m²
A moins de 40 mn de Lille, dans une agréable commune de la campagne résidentielle béthunoise, cette jolie villa contemporaine de 330 m², construite en 1980 dans le style typique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4VbJ Actuel
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995 000 € | - |
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#ajp6m
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995 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BETHUNE
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995 000 € | 3 052 € | 326 m² | 10 | Voir |
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T10 ESSARS
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1 009 000 € | 3 095 € | 326 m² | 10 | Voir |
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T10 BETHUNE
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980 000 € | 2 800 € | 350 m² | 10 | Voir |
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T10 BETHUNE
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960 000 € | 2 743 € | 350 m² | 10 | Voir |
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T10 BETHUNE
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960 000 € | 2 743 € | 350 m² | 10 | Voir |
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T12 BETHUNE
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950 000 € | 2 639 € | 360 m² | 12 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 47 Rue Gambetta | 110 000 € | 381 m² | 289 € |
| 30/01/2024 | 172 Bd Raymond Poincare | 664 336 € | 269 m² | 2 470 € |
| 07/12/2023 | 343 Bd Raymond Poincare | 297 926 € | 260 m² | 1 146 € |
| 05/12/2023 | 245 Rue Edouard Herriot | 485 000 € | 280 m² | 1 732 € |