Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 350 m²
Son cadre verdoyant proche du centre ville, confère à la maison une atmosphère unique, alliant sérénité et vie citadine.Les vastes pièces baignées de lumière, invitent aux moments ...
127 Rue Gauthier 62400 Béthune
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BETHUNE
|
995 000 € | 3 052 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T10 BETHUNE
|
995 000 € | 3 052 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T10 BETHUNE
|
960 000 € | 2 743 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T10 BETHUNE
|
960 000 € | 2 743 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T10 ESSARS
|
1 009 000 € | 3 095 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T12 BETHUNE
|
950 000 € | 2 639 € | 360 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 47 Rue Gambetta | 110 000 € | 381 m² | 289 € |
| 05/12/2023 | 245 Rue Edouard Herriot | 485 000 € | 280 m² | 1 732 € |