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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Nouveauté dans votre agence Rue'brique immo Nous vous proposons cette jolie maison de ville entièrement rénovée. Non loin du centre ville de Bethune Idéal pour de l'investissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHUNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 443 Rue De Lille | 116 506 € | 66 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 24/04/2025 | 86 Rue De La Chapelle | 122 400 € | 77 m² | 1 590 € |
| 23/04/2025 | 312 Av Du Marechal Juin | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 22/04/2025 | 23 Che Circulaire | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 17/04/2025 | 57 Imp Du Perroy | 64 600 € | 52 m² | 1 242 € |
| 15/04/2025 | 137 Rue Du Quai De Bruay | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De Londres | 99 600 € | 84 m² | 1 186 € |
| 15/04/2025 | 74 Rue D Arras | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 08/04/2025 | 545 Rue Du Moulin A Tabac | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 07/04/2025 | 1106 Rue Copernic | 65 500 € | 81 m² | 809 € |
| 07/04/2025 | 200 Rue Saint Exupery | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 04/04/2025 | 80 Rue Saint Exupery | 183 400 € | 82 m² | 2 237 € |
| 02/04/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 28/03/2025 | 63 Imp Du Perroy | 15 000 € | 50 m² | 300 € |