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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
BAISSE DE PRIX !Appartement à vendre sur Béthune dans le Pas-de-Calais (62), localisation pratique, en rez-de-chaussée d'une résidence très calme.Vous n'avez plus qu'à poser vos me...
80 Place du Capitaine Michel 62400 Béthune
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BETHUNE
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141 000 € | 1 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue Saint Pry | 148 800 € | 75 m² | 1 984 € |
| 28/03/2025 | 80 Pl Du Capitaine Michel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 18/03/2025 | 251 Av Sully | 141 350 € | 78 m² | 1 812 € |
| 22/01/2025 | 201 Rue Des Sablieres Prolongee | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/12/2024 | 248 Rue De Carency | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 20/12/2024 | 70 Pl Du Marechal Foch | 221 323 € | 91 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 412 Bd Jean Moulin | 132 100 € | 78 m² | 1 694 € |
| 18/12/2024 | 289 Rue Saint Pry | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du President Coty | 30 000 € | 73 m² | 411 € |
| 11/10/2024 | 273 Av Sully | 154 800 € | 77 m² | 2 010 € |
| 25/09/2024 | 142 Bd Kitchener | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 165 Rue Des Sablieres Prolongee | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 09/09/2024 | 125 Rue Emile Zola | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 28/08/2024 | 34 Bd Kitchener | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 26/08/2024 | 108 Rue Faidherbe | 172 800 € | 86 m² | 2 009 € |