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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Appartement à vendre à Béthune dans le Pas-de-Calais (62), idéalement situé dans un environnement paisible. Vous serez séduit par sa surface habitable : 98 m² . Dès l'entrée , vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 80 Pl Du Capitaine Michel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 18/03/2025 | 251 Av Sully | 141 350 € | 78 m² | 1 812 € |
| 22/01/2025 | 201 Rue Des Sablieres Prolongee | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/12/2024 | 248 Rue De Carency | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 20/12/2024 | 70 Pl Du Marechal Foch | 221 323 € | 91 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 412 Bd Jean Moulin | 132 100 € | 78 m² | 1 694 € |
| 25/09/2024 | 142 Bd Kitchener | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 165 Rue Des Sablieres Prolongee | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 28/08/2024 | 34 Bd Kitchener | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 26/08/2024 | 108 Rue Faidherbe | 172 800 € | 86 m² | 2 009 € |
| 20/08/2024 | 127 Bd Des Etats Unis | 76 170 € | 96 m² | 793 € |
| 31/07/2024 | 743 Rue De Lille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 19/06/2024 | 329 Bd Voltaire | 113 000 € | 93 m² | 1 215 € |
| 31/05/2024 | 412 Bd Jean Moulin | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 07/05/2024 | 412 Bd Jean Moulin | 126 500 € | 81 m² | 1 562 € |