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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À vendre maison sur sous-sol complet avec garage dans un quartier calme de Bethoncourt. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, la maison est parfaite pour une famille à ...
12 Rue André Protet 25200 Bethoncourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JcpE Actuel
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155 000 € | - |
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#ahQEr
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155 000 € | - |
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#b9o8q
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155 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BETHONCOURT
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAND CHARMONT
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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159 900 € | 1 583 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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136 000 € | 1 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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136 000 € | 1 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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136 000 € | 1 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue Henri Bretagne | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De Bellevue | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Jean Neri | 76 000 € | 99 m² | 768 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Montbeliard | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 29/01/2025 | 46 Rue De Champs Vallon | 95 060 € | 74 m² | 1 285 € |
| 03/01/2025 | 9a Rue Leon Contejean | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 26/12/2024 | 27b Rue Hermetey | 56 600 € | 78 m² | 726 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De La 1ere Armee | 103 650 € | 67 m² | 1 547 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Chaseaux | 114 200 € | 70 m² | 1 631 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp Carnot | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue De Montbeliard | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 02/08/2024 | 5000 Rue Des Antoines | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Henri Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue Henri Bretagne | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Andre Protet | 89 900 € | 99 m² | 908 € |