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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Nichée dans un petit hameau et entourée d'une forêt, cette propriété est riche en caractère et en éléments d'origine. Tout l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, avec accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BETHINES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIGNY
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94 500 € | 1 277 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIGNY
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIGNY
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96 100 € | 1 281 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NALLIERS
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97 200 € | 1 314 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 NALLIERS
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97 200 € | 1 314 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BETHINES
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98 900 € | 1 705 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BETHINES
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98 900 € | 1 705 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BETHINES
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98 900 € | 1 705 € | 58 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Imp Du Stade | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 06/02/2025 | 5150 La Chatille | 18 700 € | 45 m² | 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Chatille | 64 000 € | 70 m² | 914 € |
| 12/09/2024 | 5256 Les Brouillons | 14 000 € | 78 m² | 179 € |
| 21/06/2024 | 5142 La Chatille | 65 500 € | 50 m² | 1 310 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue Sainte Elisabeth | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 14/03/2024 | 11 Imp Du Prieure | 29 000 € | 53 m² | 547 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue Du Gue De Villeneuve | 46 800 € | 66 m² | 709 € |