104 680 €
Immeuble
108 m²
BETHINES
86310
N/A
vs marché
969
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit104 680 €
Chalet • 6 pièces • 108 m²
BETHINES (86310)
DPE
F
350 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
A27246MP86 - Dans un cadre paisible et tranquille, en bordure de la grande place du village, cette maison est parfaite pour une maison familiale ou une maison de vacances. Il y a d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 985 €
Prix net vendeur
99 695 €
Frais de notaire
+8 664 €
Émoluments
1 432 €
Droits & taxes
5 882 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 344 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 344 €
Capital à emprunter
113 344 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 13 155 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 19 191 € | 3,53% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 30 291 € | 3,61% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 42 951 € | 3,73% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 56 091 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bethines →Comparer
10 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 3 Rue Du Gue De Villeneuve | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 12/08/2025 | 5192 Flassac | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |
| 12/08/2025 | 5000 Les Frediniers | 133 700 € | 115 m² | 1 163 € |
| 07/07/2025 | 5146 La Chatille | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 19/05/2025 | 5145 La Chatille | 45 500 € | 94 m² | 484 € |
| 02/04/2025 | 9001 Vrassac | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue De Saint Jean | 50 250 € | 90 m² | 558 € |
| 01/08/2024 | 16 Pl Charles De Gaulle | 83 472 € | 94 m² | 888 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue Du Pont De Bois | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 24/11/2023 | 9 Rue Du Pont De Bois | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |