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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Nouveauté en exclusivité chez IMMO PBR Venez découvrir cette jolie maison indépendante, construite en 2014, située dans un quartier très calme de Bétheny. Elle comprend au rez-de-c...
8 Rue Marguerite Yourcenar 51450 Bétheny
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHENY ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJosG Actuel
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374 500 € | - |
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#aIymb
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385 200 € | +2,9% |
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#b2szl
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363 800 € | -2,9% |
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#b4ERh
|
355 000 € | -5,2% |
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#bagec
|
363 800 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Dian Fossey | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 17 Imp Antoine Becquerel | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 30/04/2025 | 23 All Des Tulipes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/04/2025 | 21 All Des Boutons D Or | 196 970 € | 106 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 26 Rue Rene Dumont | 302 500 € | 98 m² | 3 087 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Terres Saint Remi | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Farman | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 06/03/2025 | 18 All De La Carelle D Empas | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 14/01/2025 | 23 Gr Grande Rue | 730 000 € | 103 m² | 7 087 € |
| 13/12/2024 | 36 All Du Tourizet | 247 700 € | 100 m² | 2 477 € |
| 20/11/2024 | 18 All Du Bourrache | 310 750 € | 100 m² | 3 108 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Germaine Vabre Libersa | 286 500 € | 125 m² | 2 292 € |
| 10/09/2024 | 37 All Des Jonquilles | 208 200 € | 103 m² | 2 021 € |
| 05/09/2024 | 33 Rue Robert | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Marcel Doret | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |