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BESSE SUR ISSOLE - PROPRIETE COUP DE COEUR AU COEUR DE LA NATURE J'ai eu un coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, qu...
806 Route du Chemin de Fer 83890 Besse-sur-Issole
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR ISSOLE ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3jyX Actuel
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549 000 € | - |
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#aWyr5
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549 000 € | - |
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T5 BESSE SUR ISSOLE
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493 500 € | 3 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 85 Imp De Notre Dame | 498 650 € | 114 m² | 4 374 € |
| 25/04/2025 | 350 Camp Fenouillet | 391 000 € | 114 m² | 3 430 € |
| 16/04/2025 | 53 Imp Des Rossignols | 116 400 € | 94 m² | 1 238 € |
| 22/03/2025 | 129 Che De La Romane | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 18/03/2025 | 5833 Les Issards | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Frederic Montenard | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 19/12/2024 | 123 Che Saint Pierre | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 20/11/2024 | 2672 Che De Blanquefort | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 14/10/2024 | 5833 Les Issards | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 04/10/2024 | 5728 La Ferraille Rousse | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Des Orfevres | 133 500 € | 100 m² | 1 335 € |
| 26/07/2024 | 6120 Catarane | 326 630 € | 99 m² | 3 299 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Frederic Mistral | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 27/06/2024 | 5 Bd Paul Bert | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 29/04/2024 | 6015 Camp De La Roque | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |