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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2001 vous séduira par son cadre verdoyant. Elle offre un cadre paisible tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 23 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSAY ↘ -7.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSAY Favorable acheteurComparer
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202 633 € | 2 026 € | 100 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 2 Rte Des Moutiers Sur Lay | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue De L'eglise | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 17/06/2024 | 3 Lot Des Ormeaux | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Du Lay | 50 000 € | 90 m² | 556 € |