Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Ce bien est proposé en vente interactive, un système de vente inspiré du principe des enchères. Les acquéreurs intéressés peuvent déposer leurs offres en ligne pendant une période ...
1669 Route de Barjac 07150 Bessas
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BESSAS
|
180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAGNAS
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAGNAS
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAGNAS
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 28 Rue De La Davalade | 149 737 € | 90 m² | 1 664 € |
| 24/05/2024 | 269 All Du Panoramic | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |