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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
BESSANCOURT - En plein COEUR du village, à deux pas des écoles , et à moins de 10 minutes de la GARE (LIGNE H). Accès A15-A115 à 5 minutes. Situé au 1er étage /2 avec ASCENSEUR d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BESSANCOURT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BESSANCOURT
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5 Rue Stephane Hessel | 261 000 € | 58 m² | 4 500 € |
| 07/03/2025 | 5 All Des Vignes | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De Pierrelaye | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 49b Rue Saint Gervais | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 31/01/2025 | 6 Che De La Station | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Patrick Modiano | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 27/12/2024 | 8 Che De La Station | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 10/12/2024 | 2ter Av De Paris | 214 000 € | 55 m² | 3 891 € |
| 19/11/2024 | 3 All Des Vignes | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Du Couvent | 164 000 € | 48 m² | 3 417 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 08/07/2024 | 51 Rue De Pierrelaye | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/07/2024 | 4b Av Dupressoir Chardonniere | 206 000 € | 47 m² | 4 383 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira | 320 500 € | 80 m² | 4 006 € |