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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Maison.Votre agence agde vous propose, à vendre : Au cœur de Bessan, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, mairie, bureau de poste, etc...), mais juste ass...
5 Rue de la Breche 34550 Bessan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSAN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6kJN Actuel
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229 900 € | - |
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#aSAND
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229 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6288 Laval | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 239 700 € | 150 m² | 1 598 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue De L'occitanie | 257 628 € | 158 m² | 1 631 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue Henri Dunant | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du 18 Juin 1940 | 513 600 € | 136 m² | 3 776 € |
| 16/12/2024 | 22 Che Du Negacots | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 30/09/2024 | 14 Av Condorcet | 455 580 € | 150 m² | 3 037 € |
| 03/07/2024 | 6382 Les Estagnols | 362 750 € | 133 m² | 2 727 € |
| 06/03/2024 | 12 Che De La Monadiere | 498 730 € | 169 m² | 2 951 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Albizias | 286 600 € | 129 m² | 2 222 € |
| 30/10/2023 | 4 Che Des Jardins De Tobie | 376 570 € | 124 m² | 3 037 € |
| 03/10/2023 | 17 Che Du Mairoual | 49 900 € | 135 m² | 370 € |
| 30/06/2023 | 1 Bd La Fayette | 411 500 € | 178 m² | 2 312 € |
| 11/04/2023 | 35 Rue Sebastopol | 268 850 € | 130 m² | 2 068 € |