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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
A38107WD50 - William Darwen et Leggett sont fiers de présenter ce charmant cottage en pierre rénové, situé au bout d'un chemin de campagne dans un cadre paisible avec vue sur la va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 10 Rte Des Etasses | 150 000 € | 154 m² | 974 € |
| 19/03/2024 | 7 Rte Du Hameau Vasselin | 344 000 € | 201 m² | 1 711 € |
| 15/09/2023 | 34 Rte Des Cadets | 140 000 € | 158 m² | 886 € |
| 12/07/2023 | 8 Rte Du Hameau Avice | 254 418 € | 170 m² | 1 497 € |