Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Proche échangeur de l'A84 et A 800 m à pied sur trottoir du centre-ville de VILLEDIEU, piste cyclable au pied de la maison, Sur terrain de 3423 m², Maison, comprenant : - Sous-sol ...
23 Cour des Hauts Bois 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 318 612 € | 32 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 334 200 € | 48 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 76 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 108 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 140 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 5033 Village De La Binaudiere | 177 500 € | 140 m² | 1 268 € |
| 03/05/2024 | 5088 Le Bois | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 27/04/2024 | 948 Imp Du Perrey | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |