Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Bésayes, à 20' de Valene et 10' de la gare TGV.Prohe des éoles et des ommeres de proximité, venez déouvrir ette maison de plain pied d'environ 100m².Sur un jardin lôturé et arboré,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BESAYES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BESAYES
|
289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 BESAYES
|
289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURG DE PEAGE
|
270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG DE PEAGE
|
270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALIXAN
|
290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALIXAN
|
290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALIXAN
|
290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHEFORT SAMSON
|
264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAILLANS
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG DE PEAGE
|
260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHES
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHES
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHES
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATUZANGE LE GOUBET
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIZANCON
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Che Des Garennes | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 04/04/2025 | 10 Imp Des Bouleaux | 223 550 € | 99 m² | 2 258 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Des Cheminots | 286 400 € | 87 m² | 3 292 € |
| 15/02/2024 | 21 Rue De La Follatiere | 250 800 € | 92 m² | 2 726 € |
| 05/07/2023 | 15 Imp Des Cheminots | 279 700 € | 97 m² | 2 884 € |
| 09/06/2023 | 1 Imp Du Soleil Levant | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 01/06/2023 | 5 Rue Des Bonnettes | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 12/05/2023 | 645 Imp Des Turins | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |