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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Projet de rénovation10 mn sud d'Alençon, au sein d'un petit bourg, maison avec son grenier à rénover entièrement comprenant une véranda, cuisine, salon, deux chambres et salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 96 600 € | 11 064 € | 3,51% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 16 104 € | 3,53% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 25 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 35 904 € | 3,73% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 47 064 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Berus →Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRucm Actuel
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87 500 € | - |
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#bkAaR
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87 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERUS
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87 500 € | 1 563 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à BERUS |
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T3 BERUS
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87 500 € | 1 563 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à BERUS |
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T3 CHAMPFLEUR
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75 950 € | 1 151 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à CHAMPFLEUR |
3 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 15 Rue Principale | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 14/01/2026 | 8 La Palestine | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 07/12/2024 | 6 Rue Principale | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |