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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
BERUGESL'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur la commune de Béruges maison ancienne avec DPE C, entourée d'un terrain arboré de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERUGES
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERUGES
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERUGES
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BERUGES
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERUGES
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T9 LATILLE
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227 500 € | 1 300 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Tramway | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Champ Du Four | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 24/07/2024 | 11 Rte Du Bois Canais | 82 000 € | 120 m² | 683 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Des Villiers | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue Du Champs De La Plaine | 246 800 € | 120 m² | 2 057 € |
| 17/01/2024 | 4b All Des Eglantiers | 318 400 € | 132 m² | 2 412 € |
| 21/09/2023 | 8 All Des Eglantiers | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp De La Coudre | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |