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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Découvrez cette belle maison contemporaine de plain pied en L offrant une surface habitable de 88m² + garage sur un terrain de 751m² Les atouts de ce bien : grand espace de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 26 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 61 102 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 86 182 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 114 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTRY ↗ +1.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue De La Victoire | 105 700 € | 76 m² | 1 391 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Jacquard | 95 700 € | 91 m² | 1 052 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue De La Republique | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 29/08/2025 | 49 Rue Pasteur | 167 500 € | 102 m² | 1 642 € |
| 22/07/2025 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 166 900 € | 72 m² | 2 318 € |
| 03/05/2025 | 15 Rue Emile Zola | 124 500 € | 85 m² | 1 465 € |
| 23/04/2025 | 36 Rue Pasteur | 97 500 € | 104 m² | 938 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Louise Michel | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Jules Guesde | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 19/11/2024 | 36 Rue Pasteur | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Jean De La Fontaine | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 30/10/2024 | 50 Rue Delory | 124 999 € | 69 m² | 1 812 € |
| 07/10/2024 | 4 Pl Anatole France | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Jean Bart | 164 000 € | 100 m² | 1 640 € |
| 17/11/2023 | 27 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |