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Très jolie longère sans vis à vis avec terrasse 1200m² de terrain constructible Garage indépendant avec eau et électricité Fosse septique aux normes Fibre Les informations sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERRIEN → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERRIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FEUILLEE
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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T5 LA FEUILLEE
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178 500 € | 1 608 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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T5 BERRIEN
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIEN
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIEN
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOTMEUR
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOTMEUR
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 151 Niquelvez | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 17/09/2024 | 5000 Kermaria | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/04/2024 | 48 Quinoualc'h | 49 000 € | 98 m² | 500 € |
| 27/02/2024 | 157 Niquelvez | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 09/01/2024 | 184a Kerampeulven | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 18/12/2023 | 254 Treusquilly | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 27/09/2023 | 379 Kernon | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 02/08/2023 | 237 Restidiou Vras | 81 000 € | 84 m² | 964 € |
| 30/05/2023 | 5047 Quinoualc'h | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/05/2023 | 224 Roc'hellec | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 04/05/2023 | 151 Niquelvez | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/03/2023 | 9001 Moulin De Goasselen | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |