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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Bernin, maison de plain pied 4p+grande cuisine sur 673 m².Bernin au début de la zone artisanale, cette maison atypique, entièrement de plain pied, de 102 m² est composée de 4 pièce...
324 Chemin du Teura 38190 Bernin
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERNIN
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIN
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIN
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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T4 VILLARD BONNOT
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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T4 VILLARD BONNOT
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T5 VILLARD BONNOT
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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T6 LES ADRETS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 LA COMBE DE LANCEY
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360 000 € | 3 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COMBE DE LANCEY
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360 000 € | 3 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5667 Chanolai | 525 000 € | 112 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 470 Che Du Teura | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 04/04/2025 | 102 Che Des Franques | 434 500 € | 99 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 205 Che De Chateau Nardent | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 20/12/2024 | 554 Che De Chanolai | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 07/08/2024 | 550 Chem De Chanolai | 467 750 € | 102 m² | 4 586 € |
| 22/07/2024 | 238 Che Des Casernes | 510 380 € | 83 m² | 6 149 € |
| 18/01/2024 | 80 Che Des Communaux | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 15/12/2023 | 838 Che De La Proula | 590 200 € | 104 m² | 5 675 € |
| 19/06/2023 | 185b Che De Craponoz | 633 900 € | 104 m² | 6 095 € |
| 16/06/2023 | 5359 Les Grands Champs | 66 000 € | 102 m² | 647 € |
| 15/06/2023 | 192 Rte Rd 1090 | 400 700 € | 85 m² | 4 714 € |
| 02/06/2023 | 5159 Le Clot | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 22/05/2023 | 18 Che Des Revoleys | 585 000 € | 118 m² | 4 958 € |
| 15/05/2023 | 65 Che Du Bas Bernin | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |