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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied 110 m² avec double garage entre Saintes etÀ Berneuil en zone NON INONDABLE , entre Saintes et Pons, maison de plain-pied de 110 m² sur terrain clos de 1255m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNEUIL ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFE1m Actuel
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233 000 € | - |
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#9qw20
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243 000 € | +4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNEUIL
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233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 TESSON
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235 308 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TESSON
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237 808 € | 2 287 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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243 000 € | 2 229 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 TESSON
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221 700 € | 1 962 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 23 Cite Fief De La Belette | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 27/12/2024 | 19 Cite Fief De La Belette | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 16/12/2024 | 12 Imp De La Mare | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 23/10/2024 | 7 Imp Des Meuniers | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 16/10/2024 | 52 Rue De Chez Rouillaud | 260 200 € | 102 m² | 2 551 € |
| 26/08/2024 | 21 Rue Du Poitou | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 30/07/2024 | 28b Rue De Saintonge | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 26/07/2024 | 3 Pl Des Magnolias | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue De Bel Air | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 09/04/2024 | 30 Lot Le Youl | 171 550 € | 92 m² | 1 865 € |
| 11/01/2024 | 14 Rue De La Petite Pouyade | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue De La Seugne | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 10/05/2023 | 30 Rue De La Brande | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 28/03/2023 | 28 Rue De Bel Air | 249 950 € | 130 m² | 1 923 € |