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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
cette maison de plain-pied de 111 m² sur une belle parcelle de 2 362 m² clôturée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle de 111 m² offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNEUIL ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1900 Rte Des Coteaux De Lagarde | 181 000 € | 128 m² | 1 414 € |
| 24/01/2025 | 66 Rue Des Halles | 55 000 € | 134 m² | 410 € |
| 27/12/2024 | 199 Rte De Chez Chiron | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 13/04/2023 | 5081 Chez Gourdeaux | 147 500 € | 126 m² | 1 171 € |