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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Soluce Habitat vous présente cette Charmante Maison normande.Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Bernay, avec commerces, écoles et gare rapidement acces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERNAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERNAY
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149 900 € | 2 342 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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147 000 € | 2 673 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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155 000 € | 2 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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141 800 € | 2 578 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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141 800 € | 2 578 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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140 000 € | 2 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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161 000 € | 2 683 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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134 000 € | 2 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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134 000 € | 2 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Marne | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 30/12/2025 | 25b Rue Louis Gillain | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 20/12/2025 | 39 Rue Du Chanoine Poree | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 19/12/2025 | 38 Imp Du Haut Des Granges | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 16/12/2025 | 37 Res Le Mont Joli | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 10/12/2025 | 44 Rue General Leclerc | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Aux Boeufs | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 08/11/2025 | 28 Chemin De La Rangee Boivin | 171 200 € | 71 m² | 2 411 € |
| 04/11/2025 | 13 Rue De Geole | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Alexandre | 45 600 € | 40 m² | 1 140 € |
| 21/10/2025 | 247 Rue Du Malharquier | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Viret | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 30/09/2025 | 6 All Badin | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Aux Boeufs | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |