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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Sandrine Rousselin vous propose: Dans un environnement préservé, en retrait, sans nuisance, cette charmante maison de campagne est édifiée sur un terrain clos de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6aML Actuel
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249 000 € | - |
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#aaPUl
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249 000 € | - |
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#ab652
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249 000 € | - |
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#baaqT
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNAY
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 BERNAY
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 BERNAY
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 BERNAY
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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252 500 € | 1 830 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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243 600 € | 2 030 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNAY
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256 000 € | 1 925 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 25/04/2025 | 771 Rue De Champeaux | 277 930 € | 125 m² | 2 223 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 1134 Rue De La Foret | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 21/01/2025 | 8 Res Du Cours | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Guillaume Le Conquerant | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Alfred Sisley | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 30/10/2024 | 843 Rue De La Foret | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 29/10/2024 | 13b Rue Thiers | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 20/09/2024 | 18 Res Le Vert Coteau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 240 850 € | 111 m² | 2 170 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Guy Pepin | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 23/08/2024 | Rue Guy Pepin | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |