Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison de Standing de 183.81m² avec sa dépendance exceptionnelle.Située sur les hauteurs de Bernay// Menneval dans un environnement calme et agréable, cette maison séduit par la qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 47 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 204 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERNAYComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERNAY
|
430 500 € | 2 340 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T8 MENNEVAL
|
430 500 € | 2 340 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERNAY
|
430 500 € | 2 340 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 BERNAY
|
422 000 € | 2 257 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY
|
422 000 € | 2 257 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T8 BERNAY
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERNAY
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T5 BERNAY
|
388 500 € | 1 727 € | 225 m² | 5 | Voir |
|
T7 COURBEPINE
|
375 900 € | 1 843 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Che Du Bois D Alencon | 538 200 € | 190 m² | 2 833 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jacques Daviel | 115 000 € | 169 m² | 680 € |
| 16/05/2025 | 1310 Rue De La Pilette | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 21/01/2025 | 8 Res Du Cours | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Alfred Sisley | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 30/10/2024 | 843 Rue De La Foret | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 29/10/2024 | 13b Rue Thiers | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Noyer | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 10/10/2024 | 68 Rue Thiers | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 23/02/2024 | 920f Rue Barbey D Aurevilly | 273 000 € | 159 m² | 1 717 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Leprevost De Beaumont | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 13/12/2023 | 5 Che De Lieurey | 229 250 € | 187 m² | 1 226 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Gambetta | 331 000 € | 160 m² | 2 069 € |
| 25/08/2023 | 6b Rue J Philippe Breant | 416 000 € | 213 m² | 1 953 € |
| 05/05/2023 | 8 Imp Saint Vincent De Paul | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |