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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain d'environ 1 450 m², située à 5 minutes du centre-ville de Bernay et proche de tous commerces. Elle...
19ter Rue de la Logerie 27300 Menneval
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 47 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 204 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 11 Rte De Beaumont | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 12/09/2024 | 12 Vc Clos Des Bruyeres | 336 800 € | 186 m² | 1 811 € |
| 18/06/2024 | 28 Cote Aristide Briand | 77 760 € | 216 m² | 360 € |