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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
554BER- Un bien rare sur le marché! Maison en excellent état, vivable de plain pied, quatre chambres à l'étage +1 en rez de chaussée, grande pièce à vivre à la luminosité traversan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 32 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERNAY ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAORCHES ST NICOLAS
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295 400 € | 2 326 € | 127 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNAY
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNAY
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNAY
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264 000 € | 1 859 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNAY
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262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNAY
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNAY
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256 000 € | 1 925 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 25/04/2025 | 771 Rue De Champeaux | 277 930 € | 125 m² | 2 223 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 1134 Rue De La Foret | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Guillaume Le Conquerant | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Alfred Sisley | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 30/10/2024 | 843 Rue De La Foret | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Milieu | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 20/09/2024 | 18 Res Le Vert Coteau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 240 850 € | 111 m² | 2 170 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Guy Pepin | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 23/08/2024 | Rue Guy Pepin | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |