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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Bernay, 2 minutes de la gare à pied (SNCF 1H20 Paris/St Lazare)Pour investisseurs ! Dans une résidence de charme, endroit calme.Bel appartement en triplex de 85m² Loi Carrez, rénov...
10 Rue du Général de Gaulle 27300 Bernay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BERNAY
|
185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 45 Rue M Hubert Descours | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue Des Poilus | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 01/08/2025 | 5b Bd Dubus | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Kleber Mercier | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Albert Parissot | 204 400 € | 104 m² | 1 965 € |
| 30/06/2025 | 3ter Rue Anne De Ticheville | 284 000 € | 99 m² | 2 869 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Morsan | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gambetta | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 22/03/2025 | 63 Rue Thiers | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 15/03/2025 | 7ter Rue Leprevost De Beaumont | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 279 200 € | 74 m² | 3 773 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 17 000 € | 74 m² | 230 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Gabriel Vallee | 181 500 € | 80 m² | 2 269 € |