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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison centre bourgNous vous proposons à la vente cette charmante longère, située en plein coeur d'un centre bourg historique, 15 min de BERNAY et de sa gare (1h45 PARIS SAINT LAZA...
12 Route de Beaumont le Roger 27410 Mesnil-en-Ouche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 836 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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149 990 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 COURBEPINE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEPINE
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T4 BERNAY
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T5 BERNAY
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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148 000 € | 1 682 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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154 000 € | 1 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 900 € | 1 927 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |