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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre Bernay BERNAY vous présente cette maison en cours de construction, située dans un village avec école et à 2 kms de Thiberville, environ 15/20 minutes de BERNAY et L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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134 000 € | 1 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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134 000 € | 1 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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144 000 € | 1 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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129 000 € | 1 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 BERNAY
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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149 000 € | 1 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNAY
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CAORCHES ST NICOLAS
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120 000 € | 1 188 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T7 CAORCHES ST NICOLAS
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120 000 € | 1 188 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNAY
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120 000 € | 1 176 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR D ARCEY
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR D ARCEY
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Alsace Lorraine | 164 300 € | 76 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |