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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
Longère proche de BernayEntre Bernay et Broglie, à 10 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces, longère recouverte de bardage bois, posée sur son terrain champ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BERNAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNAY
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 COURBEPINE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEPINE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 990 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 990 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 CAORCHES ST NICOLAS
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156 537 € | 2 408 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Alsace Lorraine | 164 300 € | 76 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |