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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
Longère proche de BernayEntre Bernay et Broglie, à 10 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces, longère recouverte de bardage bois, posée sur son terrain champ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 160 944 € | 16 921 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 39 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BERNAY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSY LAMBERVILLE
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 990 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 990 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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140 000 € | 2 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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157 000 € | 2 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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157 900 € | 2 078 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Marne | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 30/12/2025 | 5 Pl Galilee | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 30/12/2025 | 25b Rue Louis Gillain | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue General De Gaulle | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 20/12/2025 | 39 Rue Du Chanoine Poree | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 19/12/2025 | 38 Imp Du Haut Des Granges | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 16/12/2025 | 37 Res Le Mont Joli | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 15/11/2025 | 3 Rue Guillaume De La Tremblaye | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Aux Boeufs | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 08/11/2025 | 28 Chemin De La Rangee Boivin | 171 200 € | 71 m² | 2 411 € |
| 04/11/2025 | 13 Rue De Geole | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 21/10/2025 | 247 Rue Du Malharquier | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Aux Boeufs | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |
| 23/09/2025 | 9b Rue Albert Parissot | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |