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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied à 20 minutes de Bernay dans un bourg avec tous commerces et écoles.L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied de 105...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERNAY
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T6 BERNAY
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T6 BERNAY
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178 280 € | 1 621 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU TILLEUL
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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174 083 € | 1 758 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 BERNAY
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T5 BERNAY
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187 000 € | 1 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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187 000 € | 1 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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171 000 € | 1 413 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Milieu | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 28/09/2024 | 58b Rue General Leclerc | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 18 Res Le Vert Coteau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |