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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
A Vendre - Appartement 3 pièces en duplex - Berck PlageNous vous proposons à l'achat, ce bel et lumineux duplex de 55.77 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 873 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERCK ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERCK
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224 500 € | 3 742 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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T3 BERCK
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232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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232 000 € | 3 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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234 060 € | 3 657 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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236 000 € | 3 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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239 040 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Res Opale Rue Brossolette | 100 210 € | 41 m² | 2 444 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Presbytere | 274 000 € | 61 m² | 4 492 € |
| 07/06/2025 | 9 Rue Du Foier | 173 400 € | 69 m² | 2 513 € |
| 05/06/2025 | 39a Rue Division Leclerc | 205 560 € | 50 m² | 4 111 € |
| 30/05/2025 | 25 Res Les Corsaires | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 30/04/2025 | 1e Rue Joseph Macquet Michedez | 108 800 € | 42 m² | 2 590 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Marianne Toute Seule | 139 000 € | 48 m² | 2 896 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Calvaire | 325 850 € | 48 m² | 6 789 € |
| 25/04/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 173 000 € | 67 m² | 2 582 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Oyats | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 22/04/2025 | 182 Che Des Anglais | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |
| 04/04/2025 | 192 Rue De L Imperatrice | 122 361 € | 44 m² | 2 781 € |
| 03/04/2025 | 18 Av Rene Gressier | 161 000 € | 45 m² | 3 578 € |
| 01/04/2025 | 22 Rue Du Doc Calot | 128 160 € | 47 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Du Calvaire | 149 150 € | 39 m² | 3 824 € |