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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 28 m²
Maison/villa 3 pièces BERCKNous vous proposons cette maison de type Chalet en bois 3 pièces de 28m²(loi CARREZ) 43m² au sol. Sur une parcelle arborée de 130m² situé dans une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERCK
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 125 Res Parc De La Frenaie | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 28/03/2025 | 175 Res Parc De La Frenaie | 114 900 € | 39 m² | 2 946 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue Du Progres | 61 500 € | 22 m² | 2 795 € |
| 27/11/2024 | 28 Res California Nord | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 25/11/2024 | 80 Rue Du Haut Banc | 133 542 € | 41 m² | 3 257 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Jules Freres | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 01/10/2024 | 62 Rue Du Silence | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Louis Leroy | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 28/09/2024 | 23 Res California Sud | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 05/09/2024 | 208 Rue De L Imperatrice | 72 300 € | 24 m² | 3 013 € |
| 02/09/2024 | 131 Res Parc De La Frenaie | 98 000 € | 33 m² | 2 970 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp De La Bassurelle | 144 000 € | 40 m² | 3 600 € |
| 21/08/2024 | 5 Res Hameau Hortensias-av Rep | 152 700 € | 41 m² | 3 724 € |
| 02/07/2024 | 33b Rue Des Oyats | 93 000 € | 38 m² | 2 447 € |
| 27/06/2024 | 8 Res Hameau Hortensias-av Rep | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |