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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Idéalement située à proximité des commerces de l'Hôtel de ville, cette maison baignée de lumière et entièrement rénovée saura vous séduire.A seulement 3kms de la plage, vous bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERCK ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERCK Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERCKComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERCK
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233 200 € | 2 915 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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239 000 € | 2 951 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 BERCK
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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241 200 € | 2 388 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 820 € | 2 998 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 820 € | 2 998 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 997 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 997 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 997 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 460 € | 2 993 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 GROFFLIERS
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246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue D Artois | 76 360 € | 68 m² | 1 123 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Montreuil | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 29/04/2025 | 193 Res Parc De La Frenaie | 181 300 € | 64 m² | 2 833 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De L Abbe Vandewalle | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Du Foier | 184 000 € | 86 m² | 2 140 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De La Marine | 228 900 € | 67 m² | 3 416 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Pierre Guilbert | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Saint Eloi | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Diablotins | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Du Tir Aux Pigeons | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Casernes | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 26/03/2025 | 285 Rue De L Imperatrice | 190 800 € | 65 m² | 2 935 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Du Prince Imperial | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 03/03/2025 | 4 Che Genty | 290 150 € | 78 m² | 3 720 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De La Belle Lune | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |