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223 000 €
Bien 95 m²
BERCK 62600
N/A vs marché
2 347 €/m²

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Bien • 5 pièces • 95 m²

BERCK (62600) • Berck
Construction 1885
Jardin
DPE F 473 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂
Énergie Autre

Idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrir...

Quartier Berck

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 223 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 619 €
Prix net vendeur 212 381 €
Frais de notaire +16 393 €
Émoluments 2 513 €
Droits & taxes 12 530 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 239 393 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 239 393 €
Capital à emprunter 239 393 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 861 €/mois 8 670 €/mois 240 324 € 24 871 € 3,15%
10 ans 2 100 €/mois 6 364 €/mois 252 000 € 36 547 € 3,20%
15 ans 1 519 €/mois 4 603 €/mois 273 420 € 57 967 € 3,30%
25 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 321 900 € 106 447 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,62%
12 540 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-685 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 045 €/an
Charges copro. NR 570 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 878 €/an
GLI (2,5%) 314 €/an
Vacance locative 1 045 €/an
Total charges 4 002 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTMwT Actuel
223 000 € -
#aMH5G
223 000 € -
#b0PN9
223 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).