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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Berck-Sur-Mer, à 100 mètres de la plage et de son esplanade, à proximité immédiate de toutes commodités et de la rue CARNOT, venez découvrir au troisième et dernier étage d'une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BERCK
|
76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Freres Mozer | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |
| 23/05/2025 | 23 Res St Exupery | 58 000 € | 15 m² | 3 867 € |
| 19/05/2025 | 126 Rue De L Imperatrice | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De La Mer | 69 400 € | 20 m² | 3 470 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Foier | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 11/03/2025 | 35b Rue Lavoisier | 193 000 € | 12 m² | 16 083 € |
| 06/03/2025 | 9001 Res Apollo Av Marianne | 51 112 € | 18 m² | 2 840 € |
| 25/02/2025 | 25 Bd De Boulogne | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 11/02/2025 | 43 Rue Lavoisier | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 31/01/2025 | 45 Esp Parmentier | 122 200 € | 22 m² | 5 555 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Joseph Macquet Michedez | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Du Grand Hotel | 67 500 € | 20 m² | 3 375 € |
| 16/12/2024 | 35 Res Villa Sylvia 35 R. Raisins | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 11/12/2024 | 45 Esp Parmentier | 86 550 € | 22 m² | 3 934 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Freres Mozer | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |