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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Votre agence Square habitat de Berck vous propose en mandat Sérénité ce charmant studio de 20M² .Situé à Berck plage , non loin de la plage et des commerces , il est situé au 1er é...
22 Rue de l'Amiral Courbet 62600 Berck
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BERCK
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79 900 € | 3 196 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue Saint Georges | 37 500 € | 30 m² | 1 250 € |
| 11/06/2025 | 18 Av Rene Gressier | 94 525 € | 30 m² | 3 151 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Freres Mozer | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |
| 23/05/2025 | 23 Res St Exupery | 58 000 € | 15 m² | 3 867 € |
| 19/05/2025 | 126 Rue De L Imperatrice | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De La Mer | 69 400 € | 20 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Plage | 115 900 € | 30 m² | 3 863 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Foier | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 11/03/2025 | 35b Rue Lavoisier | 193 000 € | 12 m² | 16 083 € |
| 06/03/2025 | 9001 Res Apollo Av Marianne | 51 112 € | 18 m² | 2 840 € |
| 25/02/2025 | 25 Bd De Boulogne | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 24/02/2025 | 18 Res Beaugency | 111 990 € | 29 m² | 3 862 € |
| 20/02/2025 | 9 Che Aux Raisins | 81 540 € | 27 m² | 3 020 € |
| 11/02/2025 | 43 Rue Lavoisier | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 06/02/2025 | 29 Av Du Doc Quettier | 87 650 € | 26 m² | 3 371 € |