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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Aurélie et Eric vous présentent ce magnifique ensemble rare sur le secteur du Coux et Bigaroque, une longère de 100 m² de plain-pied avec une grange de 200 m² sur 2 niveaux, une dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CYPRIEN
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CYPRIEN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLAS LES MINES
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416 000 € | 2 889 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 311 Rte De Merle | 554 450 € | 170 m² | 3 261 € |