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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d’en France Sud Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout…), sélectionné avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 197 484 € | 20 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BENQUET → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BENQUET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BENQUET
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182 900 € | 2 286 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BENQUET
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182 900 € | 2 286 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 BENQUET
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177 500 € | 2 367 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 BENQUET
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191 600 € | 2 129 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETAGNE DE MARSAN
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192 240 € | 2 136 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETAGNE DE MARSAN
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192 240 € | 2 136 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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193 000 € | 2 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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193 000 € | 2 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BENQUET
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193 000 € | 2 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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163 000 € | 1 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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163 000 € | 1 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 1532 Rte De Saint Perdon | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 26/06/2024 | 6 All Des Pres Du Marquis | 229 850 € | 96 m² | 2 394 € |
| 29/04/2024 | 100 Che De Labenelle | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 04/04/2024 | 29 Imp Du Marquis | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 15/03/2024 | 297 Che De Matibaou | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 05/03/2024 | 29 Rue Lotissement Jeanloste | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 28/09/2023 | 1180 Che De Laouga | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 11/09/2023 | 161b Av De L Alsace | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 18/04/2023 | 16 All Des Pres Du Marquis | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |