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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Cette propriété d’exception à Bénodet se situe à quelques minutes des plages et du centre de Bénodet, Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 541 €/mois | 59 215 €/mois | 1 641 444 € | 170 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 344 €/mois | 43 467 €/mois | 1 721 280 € | 249 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 375 €/mois | 31 439 €/mois | 1 867 500 € | 396 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 458 €/mois | 25 630 €/mois | 2 029 920 € | 558 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 2 198 100 € | 726 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BENODET ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Camelias | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 20/09/2024 | 52 Av De Fouesnant | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Acacias | 477 000 € | 158 m² | 3 019 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 22/11/2023 | 25 Rue Duquesne | 565 000 € | 156 m² | 3 622 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Des Magnolias | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 30/06/2023 | 6i Imp De Penfoul Huella | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 11/05/2023 | 35 Rte De Fouesnant | 204 510 € | 158 m² | 1 294 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Joachim Du Bellay | 597 725 € | 176 m² | 3 396 € |