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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
BENODET : venez découvrir ce bien à seulement 500m de la plage du Trez, du port, des restaurants et commerces.Située en cœur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 (tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 963 732 € | 99 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 1 010 520 € | 146 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 426 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENODET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5oxC Actuel
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899 000 € | - |
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#b5zyu
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899 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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T7 GOUESNACH
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832 000 € | 4 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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830 000 € | 4 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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830 000 € | 4 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BENODET
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828 000 € | 5 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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828 000 € | 5 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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828 000 € | 5 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CLOHARS FOUESNANT
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777 750 € | 4 273 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 28/01/2025 | 41 Rte De Clohars Fouesnant | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 17/12/2024 | 26b Rue Du Meneyer | 508 520 € | 124 m² | 4 101 € |
| 19/11/2024 | 26b Rte De Poulpry | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 20/09/2024 | 52 Av De Fouesnant | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Camelias | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 27/08/2024 | 5274 Menez Groas | 367 600 € | 141 m² | 2 607 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Penfoul | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 25/05/2024 | 38 Av Des Roseaux | 90 000 € | 129 m² | 698 € |
| 24/04/2024 | 27 Av Hent Glaz | 202 500 € | 139 m² | 1 457 € |
| 28/03/2024 | 5 Av Du Fort | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 01/03/2024 | 75 Rte Du Letty | 485 714 € | 123 m² | 3 949 € |
| 12/02/2024 | 11 Rue Des Lilas | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 12/01/2024 | 2 Av Bouilloux Lafont | 556 000 € | 130 m² | 4 277 € |