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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesQuartier recherché pour cette maison neuve d'architecte qui vous séduira par sa généreuse et confortable vie de plain pied. Elle vous offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 067 €/mois | 27 476 €/mois | 761 628 € | 78 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 798 600 € | 115 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 183 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 941 760 € | 259 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 1 020 000 € | 337 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENODET ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 510 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T8 BENODET
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714 150 € | 3 385 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 484 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 484 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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T6 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 CLOHARS FOUESNANT
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665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BENODET
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Joachim Du Bellay | 597 725 € | 176 m² | 3 396 € |