Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez découvrir cette maison individuelle, édifiée en 1999 à l'entrée de la station balnéaire. Elle combine confort, fonctionnalité et vie de plain-pied. Située dans un quartier ré...
15 Impasse de Keranguyon-vihan 29950 Bénodet
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENODET ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azOWK Actuel
|
367 500 € | - |
|
#auu0n
|
367 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BENODET
|
367 500 € | 3 534 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BENODET
|
366 990 € | 3 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUESNACH
|
369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENODET
|
365 750 € | 2 813 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENODET
|
365 750 € | 2 813 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENODET
|
369 600 € | 2 843 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENODET
|
369 600 € | 2 843 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLOHARS FOUESNANT
|
360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENODET
|
379 900 € | 3 550 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUESNACH
|
355 000 € | 3 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rte De Guenodou | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Marie Pasteur | 268 704 € | 85 m² | 3 161 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Marie Pasteur | 234 630 € | 85 m² | 2 760 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Marie Pasteur | 247 500 € | 90 m² | 2 750 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Marie Pasteur | 232 650 € | 84 m² | 2 770 € |
| 07/03/2025 | 49 Av De Kersale | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Marie Pasteur | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 28/01/2025 | 41 Rte De Clohars Fouesnant | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 17/12/2024 | 26b Rue Du Meneyer | 508 520 € | 124 m² | 4 101 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Magnolias | 392 000 € | 95 m² | 4 126 € |
| 12/12/2024 | 6 Hent Bec Kroissen | 20 000 € | 112 m² | 179 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Jean Charcot | 148 445 € | 102 m² | 1 455 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue De Kerambechennec | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Anatole Le Braz | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |