Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
BENODET - Appartement T1 Bis à vendre (27.50 m²)Appartement à vendre à Bénodet, proche des rives de l'Odet et des commerces. Dans une copropriété agréable et entretenue, découvrez ...
2 Rue Duquesne 29950 Bénodet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 114 492 € | 11 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 120 120 € | 17 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 38 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 50 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BENODET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajiKD Actuel
|
105 395 € | - |
|
#ajVMT
|
105 395 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 18/02/2025 | 4 All Saint Gildas | 74 000 € | 18 m² | 4 111 € |
| 13/02/2025 | 5476f Rue Des Peupliers | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5375f Golf De L'odet | 112 680 € | 37 m² | 3 045 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Duquesne | 105 140 € | 34 m² | 3 092 € |
| 21/11/2024 | 5476f Rue Des Peupliers | 52 899 € | 18 m² | 2 939 € |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Fort | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 29/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 83 000 € | 22 m² | 3 773 € |
| 02/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 09/09/2024 | 28 Av De L Odet | 124 150 € | 29 m² | 4 281 € |
| 03/09/2024 | 5375f Golf De L'odet | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 02/09/2024 | 9 Av Du Fort | 286 180 € | 38 m² | 7 531 € |
| 30/08/2024 | 5375f Golf De L'odet | 62 500 € | 30 m² | 2 083 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Laennec | 121 850 € | 28 m² | 4 352 € |