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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
29950 – BÉNODET – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 M² – JARDIN ARBORÉ – À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 485 €/mois | 37 833 €/mois | 1 048 740 € | 108 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 165 €/mois | 27 773 €/mois | 1 099 800 € | 159 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 629 €/mois | 20 088 €/mois | 1 193 220 € | 253 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 404 €/mois | 16 376 €/mois | 1 296 960 € | 356 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 1 404 300 € | 464 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENODET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiNRb Actuel
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978 500 € | - |
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#b5tIn
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899 000 € | -8,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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832 000 € | 4 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 17/12/2024 | 26b Rue Du Meneyer | 508 520 € | 124 m² | 4 101 € |
| 19/11/2024 | 26b Rte De Poulpry | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Camelias | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 20/09/2024 | 52 Av De Fouesnant | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 27/08/2024 | 5274 Menez Groas | 367 600 € | 141 m² | 2 607 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Penfoul | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 25/05/2024 | 38 Av Des Roseaux | 90 000 € | 129 m² | 698 € |
| 24/04/2024 | 27 Av Hent Glaz | 202 500 € | 139 m² | 1 457 € |
| 01/03/2024 | 75 Rte Du Letty | 485 714 € | 123 m² | 3 949 € |
| 12/02/2024 | 11 Rue Des Lilas | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 12/01/2024 | 2 Av Bouilloux Lafont | 556 000 € | 130 m² | 4 277 € |
| 28/12/2023 | 58 Av De Fouesnant | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Acacias | 477 000 € | 158 m² | 3 019 € |