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Créer un compte gratuitMaison • 73 m²
Découvrez la Maison HARMONIE G, un espace de vie moderne de 73 m² conçu pour vivre en toute harmonie. Située dans la charmante commune de Benet, cette maison clé en main inclut un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 188 748 € | 19 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 788 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Rue De La Combe | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Du Peux Fourcheau | 56 000 € | 88 m² | 636 € |
| 18/02/2025 | 14 Rue Des Murets | 208 570 € | 91 m² | 2 292 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue De La Tiffardiere | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue De La Combe | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 12/09/2024 | 39b Rue De La Combe | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 22/08/2024 | 113 Rte De Villiers En Plaine | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Murets | 224 750 € | 81 m² | 2 775 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Des Murets | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Du Vignaud | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 06/06/2024 | 43 Rue De Mervent | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Du Mouton | 68 000 € | 70 m² | 971 € |
| 24/04/2024 | 15 Rue Des Merciers | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue Des Pictons | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 01/02/2024 | 55 Rue Des Plantis | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |